Römerstraße 75-77 / Mannswörtherstraße 110
Mannswörth 2320, Römerstraße 75-77 / Mannswörtherstraße 110
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück Römerstraße 75 und 77, durchgehend zur Mannswörther Straße 110 in Mannswörth, errichtet die Wohnbauvereinigung für Privatangestellte eine Wohnhausanlage. Diese besteht aus einem Wohnhaus mit 8 Wohnungen in der Mannswörther Straße, 3 Einzelhäusern, sowie von der Römerstraße zugängig 12 Reihenhäuser und fünf Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohnungen und vier Wohnhäuser mit jeweils 5 Wohnungen. Insgesamt umfasst die Anlage 63 Wohneinheiten.
Der bestehenden, heterogen gewachsenen Bebauung wird mit der Gartensiedlung Römerstraße eine stringent geordnete Struktur gegenüber gestellt, die mit kleinen Gebäuden und geringen Trakttiefen den Maßstab aufnimmt.
Die Gartensiedlung ist autofrei und darf daher nicht befahren werden.
Nord-Süd laufende Fußwege gliedern das Grundstück.
Der westliche Weg mit kleinen Begegnungsbereichen geht durch bis zur Mannswörther Straße 110.Der östliche Weg ist als „Spielstraße" ausgebildet. Zwischen diesen beiden Wegen ist im Norden der Spielplatz eingespannt.
Mit Ausnahme des Hauses an der Mannswörther Straße gibt es keine allgemeinen Stiegenhäuser.
Die individuelle Aufschließung erfolgt großteils über außenliegende Laubengänge und wohnungseigene Stiegen.
Diese „offene Aufschließung" erhöht die Sicherheit. Der Weg bis zur Wohnungseingangstür ist einsehbar und somit kontrollierbar.
Die Gebäude sind südorientiert mit großen, privaten Freiräumen in Form von Eigengärten und Dachterrassen. Nach Norden sind, um Einsicht in die „Fremdgärten" zu vermeiden, nur hochliegende Fenster vorgesehen.
Eine Tiefgarage mit 93 Stellplätzen wird von der Freyenhausgasse erschlossen.
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Bestehende Wohnhäuser, Niederösterreich
- Albrechtsgasse 6
2500 Baden - Beethovenstraße 7
3300 Amstetten - Bräunlichgasse 11
2603 Felixdorf - Brunntalstraße 13
2560 Berndorf - Dr. Karl Liebleitner Ring 16
2100 Korneuburg - Dr. Martin Lutherstraße 9
2640 Gloggnitz - Fabriksgasse 1
2493 Lichtenwörth - Klederinger Straße 17
2320 Schwechat - Gröhrmühlgasse 4-6
2700 Wiener Neustadt - Hauptstraße 29
2332 Hennersdorf - Herrengasse 6
3002 Purkersdorf - Hochstraße 31
2680 Semmering - Hofmeisterstraße 64-66
2410 Hainburg - Johann Strauß Straße 2
3300 Amstetten - Leobendorferstraße 55
2100 Korneuburg - Michael Hainisch Straße 14
2493 Lichtenwörth - Neugasse 1
3002 Purkersdorf - Oberwinden 36
3130 Herzogenburg - Pfarrhofgasse 5+7
3002 Purkersdorf - Pöckgasse 7
2700 Wiener Neustadt - Römerstraße 75-77 / Mannswörtherstraße 110
2320 Mannswörth - Schaumanngasse 70
2000 Stockerau - Franz Schubertstraße 17
2560 Berndorf - Siedlerstraße 2
2100 Korneuburg - Speichberggasse 84
3002 Purkersdorf - Am Stadtgraben 1-3
2731 St. Egyden - Stuppacherstraße 6
2640 Gloggnitz - Wienzeile 6a
3002 Purkersdorf