Fritz-Kandl-Gasse
Wien 1210, Fritz-Kandl-Gasse 66
Objektbeschreibung
Die Wohnhausanlage besteht aus 24 reihenhausähnlichen Atriumhäusern, die einen Gartenhof umschließen. Das Wohnungsangebot in den Häusern umfasst eingeschossige Wohnungen sowie auch einige zweigeschossige Maisonetten.
Alle Wohnungen (53,8 bis 122,4 m²) sind ausgezeichnet belichtet und verfügen über private Freiräume wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Mietergärten.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über helle, offene Gartenwege, Laubengänge oder Stiegenhäuser. Mehrere gemeinschaftliche Grün- und Freiflächen sind vorgesehen, darunter „grüne Inseln" mit Baumbepflanzungen, Wiesenflächen sowie ein großer Spielplatz (500 m²). Den künftigen BewohnerInnen steht außerdem ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum mit Küche, WC und Verbindung zum Gartenhof bzw. Kinderspielplatz zur Verfügung. Auch für eine/n AnsprechpartnerIn vor Ort - eine/n HausbetreuerIn - ist gesorgt.
Die Wohnhäuser werden von einem Gas-Brennwert-Kessel mit Warmwasser und Heizwärme versorgt, der in Kombination mit einer Solaranlage betrieben wird.
Mit überdachten KFZ-Abstellpätzen in der Erdgeschoßzone für 71 Fahrzeuge sowie 217 Fahrradabstellplätzen steht ausreichend Fläche für Verkehrsmittel bereit.
Durch die Nähe zum Ortskern Strebersdorf sind Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf in Reichweite. In der Wohnumgebung gibt es ein vielfältiges Schul- und Kindergartenangebot, ein Kindergarten befindet sich sogar direkt gegenüber der Anlage.
In der Freizeit lädt der nahe Bisamberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Entlang des Marchfeldkanals können sich die BewohnerInnen sportlich betätigen.
Die Eckdaten
- 96 geförderte Mietwohnungen
- davon 32 SMART-Wohnungen
- Terrassen, Balkone, Loggien oder Mietergärten
- Voraussichtlicher Bezugstermin: Sommer 2017
Voraussichtliche Kosten (alle inkl. BK und MwSt.):
64 geförderte Mietwohnungen
Eigenmittel: ca. € 262/m² Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. € 7,8/m² Nutzfläche
32 SMART-Wohnungen:
Eigenmittel: € 60/m² Nutzfläche
monatl. Kosten: € 7,50/m² Nutzfläche
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Objektdownloads
Bestehende Wohnhäuser, 21. Bezirk
- Aderklaaer Straße 29
1210 Wien - Carminweg 6
1210 Wien - Fritz-Kandl-Gasse 66
1210 Wien - Fultonstraße 27
1210 Wien - Irenäusgasse 9
1210 Wien - Leopoldauerstraße 17
1210 Wien - Leopoldauerstraße 26
1210 Wien - Morelligasse 5
1210 Wien - Peter Berner Straße 6
1210 Wien - Plankenbüchlergasse 16
1210 Wien - Rußbergstraße 53-57
1210 Wien